Pré-fabricado nas alturas

   

 
Por Heloisa Amorim de Medeiros

Já há alguns anos a DM Construtora, do Paraná, vem executando parte de suas obras com pré-fabricados de concreto, produzidos na sua unidade industrial em Curitiba. Nesse segmento, especializou-se na construção de unidades correcionais e presídios, executados em sua totalidade com pré-fabricados de concreto e erguidos em tempo recorde. Mas também vem se destacando na construção de shopping centers e edifícios comerciais.

Um exemplo disso é o Aspen Park, em Maringá, empreendimento composto de shopping e edifício de escritórios com 23 pavimentos e 87 m de altura, cuja estrutura foi executada em 9 meses. Trata-se do edifício mais alto do país construído com estrutura pré-fabricada de concreto. Pilares, lajes e vigas foram produzidos em Curitiba pela DM e transportados até Maringá, o que exigiu detalhado trabalho de logística desde a fábrica, o transporte até o canteiro de obras.

O empreendimento não havia sido projetado para utilizar pré-fabricados de concreto. Mas depois de verificada a viabilidade econômica da obra, os projetos foram adaptados. "Os anteprojetos iniciais do shopping não previam a execução em pré-fabricados. Por isso, a DM realizou um trabalho técnico minucioso para que a obra fosse viabilizada em estrutura pré-fabricada de concreto", explica a engenheira Olgarita Prado Godoy Riviera, diretora da DM Construtora.

Peças just in time

A escolha dos pré-fabricados para o Aspen Park teve como principal motivo a execução rápida da obra, o que possibilitou a comercialização do shopping já no início da montagem da estrutura pré-fabricada. O principal desafio de construir um edifício de 23 pavimentos com pré-fabricados foi a coordenação entre a fabricação e montagem da obra, pois não havia espaço para estocagem das peças no canteiro. O fornecimento das peças seguiu o sistema "just in time". Elas eram embarcadas em Curitiba a 700 km da obra em Maringá. "Vale ressaltar que o edifício foi construído em 1995 e já era, na época, algo diferenciado", ressalta Olgarita.

O empreendimento, de 40.300 m², teve toda sua estrutura montada num prazo de 9 meses e utilizou pré-fabricados desde a etapa de fundações (cálices), estrutura, além das escadas, perfazendo um volume total de 13 mil m3 de concreto. A montagem da estrutura ocorreu em duas etapas. Na primeira, na área do shopping, executou-se do 3º subsolo até o 5º pavimento com guindaste sobre esteiras e lança treliçada. Já na segunda etapa, da torre comercial, procedeu-se a montagem do 5º até o 20º pavimento, realizada com grua ascendente com capacidade de 120 ton/m.

Os componentes e peças estruturais pré-fabricados utilizados no Aspen Park são pilares, vigas e lajes (PI). Os fechamentos laterais foram feitos com alvenaria. "Temos uma modulação básica de 8 x 8 m, pilares que chegam a 16 m e lajes com 8 m", esclarece Manoel Dória, do escritório Dória Lopes Fiúza Arquitetura, de Curitiba, responsável pelo projeto arquitetônico.

Solidarização da estrutura
A solidarização adotada foi por capeamento na área das lajes, com concretagens "in loco". Os pilares escalonados de seção vazada também passaram depois por um processo de solidarização, com emendas feitas por meio de inserts metálicos. As soldas foram executadas com elevado nível de controle. Executaram-se ainda armaduras complementares no encontro de vigas e pilares para a absorção da ação dos ventos. Consoles metálicos provisórios foram instalados nos poços das escadas e elevadores e retirados depois da solidarização.

Para o arquiteto Manoel Dória, a surpresa maior de construir um edifício de 23 pavimentos com pré-fabricados aconteceu na montagem da obra. "A reação das pessoas, e também dos profissionais, já que se tratava de uma estrutura inédita, era de ver algo que não imaginávamos executado, um 'lego-brinquedo' gigante", descreve. Segundo ele, o principal desafio do projeto foi compatibilizar a modulação com as diferentes unidades que compõem o complexo: estacionamento, shopping e torre coorporativa.

Ficha técnica
Empreendimento                              Aspen Park Shopping Center
Local                                                    Maringá - PR
Área total construída                       40.300 m²
Tipologia                                              Mista: shopping center e escritórios
Projeto estrutural                             Projetac
Arquitetura                                         Dória Lopes Fiúza Arquitetura
Construtora                                        DM

Principais componentes
Pilares                                                 5.698,40 m³
Vigas                                                    2.921,50 m³
Lajes                                                    4.408,40 m³
Escadas                                              143,00 m³

Particularidades da obra
Número de pavimentos                   23

.